ウィルローズ大宮Kan

  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町三丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より8.1%割高

販価
4,680万円
142.3万円/㎡
相場
4,328万円
131.6万円/㎡
3,654
4,103
4,553
5,003
AI査定結果
推定相場価格
4,328万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,103万円〜4,553万円
124.8万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウィルローズ大宮Kan
4,680万円（142.3万円/㎡）/ 5階 / 32.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は139.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/234,680万円142.3万円5階 32.88㎡ 1LDK南
2025/09/164,480万円136.3万円6階 32.88㎡ 1LDK南
2024/09/294,580万円139.3万円6階 32.88㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は120.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ウィルローズ大宮Kan
さいたま市大宮区仲町三丁目
大宮駅8分 4,680万円142.3万円32.88㎡1LDK5階 / 11階建 南2024年50戸RC
2024/09/20ブランシエラ大宮氷川の杜
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅10分 4,480万円117.7万円38.07㎡1LDK5階 / 9階建 西2021年32戸RC
2026/05/27オープンレジデンシア大宮フロント
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅6分 3,800万円124.1万円30.62㎡1LDK2階 / 10階建 南2023年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.6%上昇、さいたま市大宮区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して11.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
114.3万円/㎡
前年比+12.6%
さいたま市大宮区
127.8万円/㎡
前年比--
埼玉県
さいたま市大宮区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィルローズ大宮Kan
所在地埼玉県さいたま市大宮区仲町三丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩8分
築年月2024年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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